Nedávno jsme se zúčastnili veřejného představení dalšího investičního záměru v Horních Počernicích. Konkrétně výstavby nových bytových domů, nazvané Revitalizace Koštířova statku. Jde o oblast v Bártlově ulici, naproti hotelu Čertousy.

Historicky šlo o krásné místo. Dendrologická zahrada, vzácné stromy a dřeviny. Kdysi překrásný zámeček, ale pohled na něj v nás dnes bohužel budí už jen lítost,

V Čertousích nyní najdete pouze neutěšený prostor, křoví a náletové stromy. Zámeček zchátral a na budovách statku se komunistická péče podepsala devastací.

Současný vlastník se lokalitu snaží zrevitalizovat. V plánu má vystavět v území bytové domy pro 350 osob. Ptali jsme se na počet bytových jednotek? Má jich být 140. Jedná se tedy o výstavbu malometrážních bytů. Parkovacích míst umístěných v podzemí budov má být také 140. Na pozemních komunikacích k tomu 20 stání pro návštěvy. Investor samozřejmě splní vše, co mu zákon ukládá ( parkovací stání). Otázkou ovšem zůstává, zda 350 osob bude mít pouze 140 aut?

Největší problém investiční akce je nevyřešená kanalizace. Jasná není ani dopravní obslužnost. Splaškové vody a odvod dešťových vod z 5 700 m² jsou svedeny do v místě silně přetížené kanalizace. V době dešťů tak Čertousy okamžitě plavou!

Investor sdělil, že má příslib od Pražské vodohospodářské společnosti (PVS) a po zkapacitnění ČOV Čertousy bude možné oblast na kanalizaci připojit. Stát se to má zhruba do pěti let. Do té doby však projekt počítá s větší čističkou umístěnou v podzemí jednoho z domů. Z našeho pohledu je ale něco podobného neakceptovatelné!

Investor občany ujistil, že prostory nezkolauduje, pokud připojení na kanalizaci nebude vyřešené. Na setkání padla i informace, že městská část bude mít z celé akce prospěch ve výši 100 milionů Kč. Na náš dotaz, z čeho se ona částka skládá, jsme se dozvěděli, že půjde o 4 byty, infrastrukturu a lesopark o rozloze 22 000 m², o který žádá vedení městské části. Prvních 5 let se o něj má starat investor. Je to pro nás ale takový prospěch? Infrastruktura přechází na obec automaticky a obec se o ni z vlastních prostředků stará. Lesopark super, po pěti letech se ale obec o něj bude stejně starat z vlastních prostředků. Tak co nám z toho všeho zbývá? Skutečně jen 4 byty?!?

Na setkání k tématu aktivně diskutoval zástupce spolku Za zelené Čertousy pan František Vondráček. O dalším vývoji plánované výstavby má rozhodnout Magistrát hl. města Prahy. Dle všeho jsou však problémy s platnými rozhodnutími vydanými právě magistrátem. Investoři projektu, který odstartoval v roce 2013, se proti tomu odvolali, ale dle všeho až 15 dní po poslední lhůtě podání.

O dalším osudu výstavby v Čertousích vás samozřejmě budeme informovat.

Jiří Šebek a Alžběta Cibochová, zastupitelé Hnutí občanů Počernic

Foto: Torzo zdi, kde bývala vrata u čertouského statku